合同上写明房东应维修家电，是否算违约？

房东不修家电是否违约需视合同而定。依据《合同法》，若合同未特别约定，房东有维修义务，不修则违约；若约定由租客维修，房东不修则不违约。不及时处理可能导致居住不便或安全隐患。
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处理房东不修家电问题，可先协商，协商不成可诉讼或仲裁。选择方式需考虑效率、成本及个人情况，协商最快但可能无果，诉讼或仲裁虽耗时但更具法律效力。
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房东不修家电处理如下：1.协商：首先与房东沟通，明确维修责任，要求房东履行维修义务。2.诉讼：若协商无果，可准备租赁合同等证据，向法院提起诉讼，要求房东承担违约责任。3.仲裁：如合同中有仲裁条款，也可选择仲裁方式解决纠纷，需按仲裁程序进行。