购房合同与契税的合同日期相差2年，需要修改哪

购房合同与契税日期不符，应首先协商修改购房合同。因为合同日期影响权益，依据《合同法》，合同内容可变更但需双方同意。不及时修改，可能影响房屋权益，如过户、贷款等。
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合同与契税日期不符处理：1.协商修改合同日期，确保与契税一致，避免后续法律纠纷。2.如契税记录有误，可向税务部门申请更正，但可能影响房屋其他权益。3.若合同已备案且影响不大，可考虑仅更正契税记录。
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对合同与契税日期差异，常见处理是双方协商修改合同日期。也可选择更正契税记录，但更推荐修改合同，因合同是房屋交易的基础法律文件，依据《契税暂行条例》，契税基于合同日期。选择时应考虑哪个对权益影响更大。